Khác biệt với những dự án Bất Động Sản tại các thành phố lớn với tên gọi và vị trí rõ ràng, khi đến với các tỉnh nhỏ, chúng ta thường thấy những thông tin như "Bán đất tại KM…", "Quốc lộ này hay KM…, xã kia". Vậy lý trình là gì? Ý nghĩa của cột mốc lý trình dành cho dân BDS là gì? Hãy cùng mindovermetal khám phá bài viết dưới đây để hiểu rõ hơn về vấn đề này!
Lý trình là gì?
"Lý trình" là một từ gốc Hán thường không xuất hiện trong cuộc sống hàng ngày hay trong các lĩnh vực khoa học công nghệ khác. Ngay cả trong nhiều từ điển tiếng Việt, chúng ta cũng khó tìm thấy từ này. Lý trình có nghĩa là tổng chiều dài của một tuyến đường, từ điểm đầu đến điểm cuối đã được xác định.
Ảnh: ly-trinh-la-gi-y-nghia-cua-cot-moc-ly-trinh-danh-cho-dan-bds-mindovermetal
Ví dụ, Quốc lộ 1A là một tuyến đường giao thông xuyên suốt cả nước Việt Nam. Quốc lộ 1A bắt đầu từ cửa khẩu Hữu Nghị trên biên giới Việt Nam-Trung Quốc, thuộc thị trấn Đồng Đăng, huyện Cao Lộc, tỉnh Lạng Sơn và kết thúc tại thị trấn Năm Căn, huyện Năm Căn, tỉnh Cà Mau, với tổng chiều dài 2360 km.
Cột mốc
Cột mốc là một dấu hiệu đánh số được đặt trên một tuyến đường, con đường, tuyến đường sắt, kênh hoặc ranh giới. Chúng được sử dụng để chỉ khoảng cách đến các thị trấn, thành phố và các địa điểm, địa danh khác. Hoặc để cung cấp vị trí hiện tại trên tuyến đường liên quan đến một số dữ liệu vị trí.
Cột kilômét (cột KM) có tác dụng xác định lý trình để phục vụ quản lý đường và cung cấp thông tin chỉ dẫn cho các người tham gia giao thông về khoảng cách trên hướng đi.
Biển báo và cột mốc giúp xác định lý trình, đặc biệt khi vận chuyển hàng hóa hoặc khi đi du lịch.
Ý nghĩa của cột mốc lý trình
Bạn đang lái xe trên đường cao tốc hoặc quốc lộ vào buổi tối, và xe của bạn bị hỏng. Bạn sẽ làm gì? Bạn có thể gọi người đến giúp đỡ, nhưng bạn đã từng nghĩ rằng làm sao bạn có thể cho họ biết bạn đang ở đâu? Nói với họ rằng bạn đang ở trên Quốc lộ 14 gần cây sao đen lớn sau khi vừa qua khúc cua...
Ảnh: ly-trinh-la-gi-y-nghia-cua-cot-moc-ly-trinh-danh-cho-dan-bds-1-mindovermetal
Thông tin này có ích gì đối với bạn? Tuy nhiên, nếu bạn có thể nói với họ rằng bạn chỉ cách cột mốc KM23 khoảng 500m, bạn sẽ nhận được sự trợ giúp nhanh chóng. Đó là lý do tại sao, khi bạn thấy cột km, bạn hiểu rằng chúng có thể giúp bạn xác định đúng vị trí của mình. Ví dụ, nếu bạn nhìn thấy cột mốc Km5+215 trên Quốc lộ bạn đang đi, điều này có ý nghĩa gì? Nó có nghĩa là bạn đang ở vị trí km số 5,215 so với điểm đầu (km 0) của Quốc lộ bạn đi.
Vậy biển báo đầu cầu thì sao?
Ví dụ: Trên cầu La Ngà Đồng Nai thuộc Quốc lộ 20 có ghi: KM 35+707, Dài: 274,2m có nghĩa là cây cầu này cách điểm tiên phong của Quốc lộ 20 (Ngã tư Dầu Dây) là 35,707 km. Đương nhiên, đối với những tuyến đường nhánh, người ta thường chọn điểm đầu là điểm xuất phát từ Quốc lộ chính (ví dụ như Quốc lộ 1).
Lý trình và bất động sản
Khái niệm lý trình không chỉ áp dụng trong giao thông mà còn được sử dụng trong lĩnh vực bất động sản. Đặc biệt, ở các tỉnh, khi cần bán một mẫu rẫy mặt tiền Quốc lộ hoặc một lô đất thổ cư gần đó.
Ảnh: ly-trinh-la-gi-y-nghia-cua-cot-moc-ly-trinh-danh-cho-dan-bds-2-mindovermetal
Nhưng điểm đầu ở đâu? Bạn có thể tra cứu hoặc hỏi người dân trong khu vực. Dưới đây là một ví dụ về lý trình của Quốc lộ 26 để giúp mọi người hiểu rõ hơn. Quốc lộ 26 là tuyến đường nối liền hai tỉnh Khánh Hòa và Đắk Lắk. Tuyến đường bắt đầu từ trung tâm thị xã Ninh Hòa (Km1420, Quốc lộ 1A, tỉnh Khánh Hòa) và kết thúc tại thành phố Buôn Ma Thuột (tỉnh Đắk Lắk).
Lý trình chi tiết Quốc lộ 26:
- Chiều dài tuyến từ Km0 đến Km32 thuộc Thị xã Ninh Hòa, Khánh Hòa (32km)
- Chiều dài tuyến từ Km32 đến Km151 thuộc Huyện M’Đrăk và TP. Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk (119km)
Vì vậy, nếu một lô đất nằm ở Km140, bạn sẽ biết rằng nó gần Buôn Ma Thuột, Đắk Lắk. Điều này giúp bạn có một cái nhìn tổng quan về vị trí đúng của lô đất và mức giá tại khu vực đó. Điều này cũng giúp bạn quyết định xem có nên đi xem đất thực tế hay không.
Hy vọng qua bài viết này, bạn đã hiểu rõ hơn về lý trình là gì và ý nghĩa của cột mốc lý trình trong lĩnh vực bất động sản.
